中國時報【翁毓嵐╱台北報導】
即將進入鬼月,房市推案熱度不減,反爆10年來最大量。根據《住展雜誌》統計,今年鬼月推案量達1809億元,較去年的1509億元成長19.8%,包括台北市北投區、新北市的淡水、五股,與桃園的中壢、八德,及新竹市及竹北等地,都是熱門推案地區。
新北市則是一級戰區,有4個總銷達百億元的大案推出,包括宏泰人壽在淡海新市鎮推出的「海洋都心」第2期(140億),及寶路開發的「台北灣─江南大宅」(100億)。另吉美及君泰建設,也分別在永和及新莊,各推出100億元總銷金額的建案。
開發商中,以富宇建設的138億推案量最大,其次是遠雄建設的105億元。分別在台北市北投奇岩重劃區、內湖區,及桃園中壢,推出各達30億元以上建案的遠雄建設,成交價高低對接下來的928檔房市具有指標性意義。
住展雜誌研發長倪子仁表示,今年鬼月房市,未見推案減少或休兵,對建商而言,鬼月推出的個案將銜接「928檔」的超級檔期,當然不能錯過或缺席,因此鬼月禁忌早已不是考量重點。
不過,仍有部分民眾仍趕在鬼月到來之前,完成買賣房產交易。根據信義房屋統計,鬼月前房市湧現過戶潮,4都7月的移轉棟(件)數增加16%,其中以台北市月增2成最多。
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