新竹市北區的光華武陵商圈.因大潤發量販店進駐，為周邊帶來完善生活機能
（大塊馥麗生活館）案採「立體別墅」規劃，戶戶室內空間為挑高6米合法樓中樓設計。
「立體別墅」在寸土寸金的市中心具有雙重優點，住戶室內僅1道樓梯，
比一般3到4樓的透天要便利，住戶無需爬上爬下。除社區中庭外，
1樓住戶還擁有約定專屬庭園，既享受大樓社區所帶來的安全與便利，
又擁有透天社區所獨具的專屬感，堪稱一舉兩得「馥麗生活館」至大潤發騎車約3~5分鐘可達
，武 陵路上有湳雅公園可供遊憩，穿越北側台68線快 速道路即為頭前溪，
溪畔有河濱公園預定地.社區無規劃小坪數~戶戶大坪數
社區單純共34戶 ~速求超低公設比：約15% 戶戶平面大車位
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